Acheter au bon moment, au bon prix, avec le bon guide.

La mise de fonds minimale est de 5 % pour les propriétés de moins de 500 000 $, 10 % sur la portion entre 500 001 $ et 999 999 $, et 20 % pour les propriétés de 1 000 000 $ et plus. En dessous de 20 %, une assurance hypothécaire SCHL est obligatoire.

La taxe de bienvenue (droits de mutation immobilière) est perçue par la municipalité lors de chaque transfert de propriété. Elle est calculée selon des paliers progressifs en fonction du prix de la propriété. Elle est généralement payée dans les 30 à 45 jours suivant la signature chez le notaire.

Non, ce n'est pas obligatoire. Cependant, le service d'un courtier acheteur est généralement payé par le vendeur via la commission partagée. Vous bénéficiez ainsi d'une expertise, de la négociation et de la protection sans frais supplémentaires.

En moyenne, de la préapprobation à la signature chez le notaire, le processus prend entre 60 et 90 jours. La recherche active varie selon le marché et vos critères. La période entre la promesse d'achat acceptée et la prise de possession est généralement de 30 à 60 jours.