Rive-Sud de Montréal • Longueuil, Brossard, Boucherville, Saint-Hubert
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Courtière immobilière résidentielle • RE/MAX Imagine inc., agence immobilière
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Nadia Taillefer
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RE/MAX Imagine inc. — Réseau n°1 au Québec

Nadia Taillefer, courtière immobilière résidentielle, affiliée à RE/MAX Imagine inc., agence immobilière franchisée autonome et indépendante. Accompagnement professionnel, mise en marché de prestige et expertise du marché immobilier sur la Rive-Sud de Montréal.

Rive-Sud de Montréal (Longueuil, Brossard, Boucherville, Saint-Hubert)
514-994-5969 (Cell)
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© 2026 Nadia Taillefer, courtière immobilière résidentielle • RE/MAX Imagine inc., agence immobilière. Tous droits réservés. Titulaire d'un permis officiel délivré par l'OACIQ.

Pratique encadrée par la Loi sur le courtage immobilier du Québec
Vendre sur la Rive-Sud — Guide complet

Vendre au juste prix. Vite. Bien. Avec Nadia.

Vendre une propriété, c'est l'une des décisions financières les plus importantes de votre vie. Une stratégie personnalisée, une présentation impeccable et une négociation experte font toute la différence.

La différence Nadia Taillefer

Prix de vente optimisé

Une stratégie de prix fondée sur les données du marché local, pas sur des intuitions.

Visibilité maximale

Réseau RE/MAX, MLS/Centris, plateformes numériques et base de clients acheteurs actifs.

Expertise locale Rive-Sud

Connaissance approfondie des quartiers de Longueuil, Brossard, Boucherville et Saint-Hubert.

Le processus de vente

Cinq étapes pour vendre dans les meilleures conditions.

01

Évaluation comparative de marché (ÉCM)

Nadia analyse les transactions récentes de propriétés comparables dans votre secteur pour établir un prix de mise en marché optimal — ni trop bas pour vous protéger, ni trop élevé pour attirer rapidement des acheteurs sérieux.

02

Préparation et mise en valeur

Petites réparations ciblées, désencombrement, home staging si nécessaire. Une propriété bien présentée se vend plus vite et à meilleur prix. Nadia vous guide sur les investissements qui font vraiment la différence.

03

Stratégie de mise en marché

Photos professionnelles, visites virtuelles, inscription MLS/Centris, promotion sur le réseau RE/MAX, réseaux sociaux et plateformes ciblées. Votre propriété est présentée au bon public, au bon moment.

04

Gestion des offres d'achat

Nadia analyse chaque promesse d'achat reçue: prix, conditions, délais, mise de fonds. Elle vous conseille sur la contre-offre idéale et négocie en votre faveur pour maximiser le résultat final.

05

Suivi jusqu'à la signature chez le notaire

De l'inspection préachat à la levée des conditions, puis jusqu'à la signature finale chez le notaire, Nadia coordonne chaque étape et vous tient informé à chaque tournant.

Questions fréquentes

Combien de temps faut-il pour vendre une propriété sur la Rive-Sud?
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Le délai pour obtenir une promesse d'achat acceptée dépend du secteur, du type de bien et du positionnement de prix (souvent de 30 à 60 jours en marché actif). La levée des conditions (financement, inspection) requiert ensuite généralement 2 à 3 semaines, et la signature finale chez le notaire s'effectue selon la date convenue entre les parties (souvent de 30 à 90 jours plus tard).
Quel est le coût des services d'un courtier vendeur?
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La rétribution (commission) est convenue dans le contrat de courtage exclusif. Elle est payable lors de la clôture de la transaction chez le notaire et peut être partagée avec le courtier collaborateur représentant l'acheteur, conformément aux normes déontologiques de l'OACIQ. Nadia vous explique la structure en détail et en toute clarté.
Faut-il faire des rénovations avant de vendre?
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Pas nécessairement. Nadia effectue une évaluation honnête: certaines améliorations ont un retour sur investissement positif (peinture fraîche, éclairage, rangements) tandis que d'autres ne justifient pas les coûts. L'objectif est de maximiser votre profit net, pas le prix de vente brut.
Puis-je vendre ma propriété en même temps que j'en cherche une autre?
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Oui, et c'est même fréquent. Nadia peut coordonner les deux transactions pour minimiser les périodes de double financement ou d'hébergement temporaire. La planification des délais est essentielle dans ce cas.

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