Le privilège incomparable d'une vie au bord de l'eau
Posséder une résidence qui s'ouvre directement sur une voie navigable majeure au Québec constitue le rêve ultime de tout amateur de nature et de quiétude. Dans la région prisée de la Vallée-du-Richelieu, le 2793 - 2797 Ch. des Patriotes à Richelieu (numéro ULS / Centris : 12346956) représente l'une de ces adresses convoitées où chaque journée ressemble à des vacances au bord de l'eau.
Une vue panoramique saisissante au fil des saisons
La propriété a été conçue pour valoriser au maximum son panorama exceptionnel sur la rivière Richelieu. La pièce maîtresse est indéniablement sa somptueuse véranda 3 saisons bordée de baies vitrées : elle offre une perspective panoramique à 180 degrés sur l'eau, les reflets changeants du ciel et le ballet de la faune aquatique locale.
Que ce soit pour savourer votre café matinal au lever du soleil ou partager un souper entre convives alors que le crépuscule embrase l'horizon, cette véranda deviendra votre havre de prédilection.
Des espaces de vie raffinés et chaleureux
L'intérieur de la résidence propose trois chambres à coucher lumineuses, un salon convivial et une salle de bain soignée. Un garage intégré apporte un confort précieux durant la saison hivernale, tandis que le terrain intime et superbement arboré descend doucement vers la berge, offrant la possibilité d'y installer un quai pour vos embarcations (kayak, canot, bateau à moteur).
La Vallée-du-Richelieu et le charme de Chambly
Située sur la rive est de la rivière Richelieu, la ville de Richelieu profite d'une situation géographique privilégiée :
- Voisinage direct avec Chambly : Accès immédiat aux terrasses animées du Vieux-Chambly, aux restaurants gastronomiques, au Lieu historique national du Fort-Chambly et aux microbrasseries réputées.
- Plein air et nautisme : Navigation de plaisance sur la rivière Richelieu et le bassin de Chambly, piste cyclable de la Route des Champs et sentiers pédestres du Parc national du Mont-Saint-Bruno à proximité.
- Accessibilité métropolitaine : Liaisons rapides vers l'autoroute 10 et la route 112, permettant d'accéder au Quartier DIX30, au REM de Brossard et au centre-ville de Montréal en une trentaine de minutes.
Une rareté sur le marché et un investissement patrimonial pérenne
Les propriétés riveraines navigables bénéficient d'une rareté foncière structurelle : les rives ne s'agrandissent pas, et la demande pour ce type d'art de vivre ne cesse de croître. Proposée à 845 000 $, cette demeure s'adresse aux acheteurs exigeants en quête d'une propriété d'exception ou d'un patrimoine familial d'une valeur inestimable.
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Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite privée exclusive, contactez Nadia Taillefer au 514-994-5969 (Cell) ou par courriel à nadia.taillefer@remax-quebec.com.
