Achat vs Location

Comparez le coût réel à long terme entre rester locataire ou devenir propriétaire au Québec.

Horizon d'analyse :

Scénario Achat

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux (%)

Amortissement (ans)

Scénario Location

Loyer mensuel actuel ($)

Hausse annuelle estimée (%)

Coût net après 10 ans

Moins cher

Rester Locataire

275 133 $

Loyers payés purs: 275 133 $

Équité accumulée: 0 $

Devenir Propriétaire

284 358 $

Hypothèque + Frais: 408 216 $

Équité accumulée (-): 123 859 $

Sur 10 ans, la location semble financièrement plus avantageux d'environ 9 224 $.

Cette simulation simplifiée ne prend pas en compte l'appréciation de la valeur de la propriété, les coûts d'opportunité d'investissement de la mise de fonds, ni les frais de clôture (taxe de bienvenue, notaire).